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Vente maison 117 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Douchy-les-Mines (59282)

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  • 1 560 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Julien PAGNIEZ - iad

Julien PAGNIEZ - iad

56 avis
06 87 01 35 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Pagniez vous propose: Belle opportunité en Exclusivité, dans un quartier calme, à la périphérie de Douchy-les-Mines, !
Je vous présente une maison semi-individuelle de 75 m² avec 3 Chambres et un Garage,
En entrant, vous apprécierez un bel espace de vie lumineux (entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée) avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée vous proposera aussi un coin vestiaire, un WC séparés et un accès au Garage + buanderie,
Puis, vous découvrirez à l'étage, un palier amenant à 3 Chambres (dont une avec Dressing), une Salle de bains et des combles isolées,
Durant les belles journées, vous pourrez aussi profiter d'un extérieur sans vis-à-vis, avec une Terrasse carrelée et d'un Jardin. Pour les amateurs du bricolage, vous avez la possibilité d'aménager une Dépendance en Atelier ou un simple espace de rangements !
Les ++ :
- Cuisine ouverte sur Séjour,
- Stationnements privatifs (Garage + 2 Parkings aériens),
- Passage sur le côté par le Garage (déchets verts, poubelles, etc),
Double Vitrage Bois ou PVC, Chauffage au Gaz de Ville, DPE D !
Cette maison vous intrigue ? Ne tardez pas trop pour planifier une belle visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1902669 - Réf Superimmo : ANVX100XSO
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 560 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 289 m²1 Garage
Année de construction : 1985Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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