Vente maison 169 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

Donnemarie-Dontilly (77520)

iad France - Stephanie BANOS vous propose: Charmant pavillon de 75 m² à Donnemarie-Dontilly avec son jardin de 591m²
Ce pavillon typique des années 90 saura vous séduire par son environnement paisible et verdoyant à proximité des écoles, transports scolaires et commerces.
Ce pavillon offre un grand potentiel d'aménagement avec au rez-de-chaussée une cuisine donnant sur la pièce de vie, un wc et une pièce à aménager pouvant servir de troisième chambre.
A l'étage deux chambres, un bureau ou dressing, une salle de bain et un wc séparé.
A l'extérieur un grand garage avec un bel espace de stockage, une terrasse et un grand jardin.
Construite en 1996, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au gout du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies.
N'hésitez plus, venez visiter ce bien dès maintenant.
Diagnostics en cours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 2 253 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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STEPHANIE BANOS - IAD

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