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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Dialan-sur-Chaine, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain spacieux de 2450 m². Avec une surface habitable de 75 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables. Le séjour, exposé est-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine est nue, prête à être aménagée selon vos goûts. Vous apprécierez également la salle d'eau et les deux WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La maison, construite en 1880, nécessite quelques rafraîchissements, mais elle possède des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. A l'extérieur, vous trouverez une véranda et une dépendance de 60 m², idéale pour du rangement ou un atelier. Le bien dispose de deux places de parking. Localisée à seulement 2 km des commerces et à 2 minutes de l'école primaire, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence POZZO Villers-Bocage.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 5904 - Réf Superimmo : ANVXZFLMJ
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Caractérisques
Prix de vente : 128 500 €Prix au m² : 1 713 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 450 m²2 Parkings
Année de construction : 1880Séjour de 15 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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