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Description

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 75 m² pleine de potentiel n'attend plus que vos idées de rénovation pour retrouver tout son charme. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès direct sur une agréable courette, d'une salle de bains, d'un W.C séparé et d'un dégagement menant à une superbe cave voûtée. A l'étage, vous découvrirez deux chambres au calme ainsi qu'un grand grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement. Le tout repose sur une parcelle de 56 m², dans un environnement agréable à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un excellent rapport potentiel / prix après travaux. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous.

Publiée le 29/01/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6478 - Réf Superimmo : ANVXXR60G
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 467 € / m²
Taxe foncière : 560 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 56 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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Historique des prix
5 décembre 2025

Baisse de 21,4%

110 000 €
14 novembre 2025

hausse de 19,7%

140 000 €
14 mars 2025

Baisse de 10%

117 000 €
29 janvier 2025
130 000 €
Localisation
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