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Vente maison 132 500 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cognac (16100)

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  • 1 767 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
BOISSON IMMOBILIER

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Description

Située dans le quartier Saint-Jacques, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, agréable MAISON DE VILLE, avec une cour, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une salle à manger de 23,55 m2, un dégagement de 7,85 m2 distribue une salle d'eau de 2,38 m2 composée d'une cabine de douche, un meuble une vasque et un wc, une cuisine de 7,88 m2 aménagée (éléments en contreplaqué blanc) et équipée (une hotte).
A l'étage : un palier de 2 m2 distribue trois chambres de 9,65 m2, 9,83 m2 et de 9,94 m2, un wc indépendant de 2,30 m2 avec un lave-mains.
Une dépendance de 7,91 m2 servant de buanderie avec rangement, offre un espace pratique pour les tâches domestiques, avec un accès directement depuis la rue pour plus de commodité.
Cette maison est agrémentée d'une cour de 10 m2, idéale pour des moments de détente en plein air ou pour aménager un petit jardin urbain selon vos envies.

Publiée le 06/09/2023 - maj le 13/03/2024 - Réf. agence : MU018 - Réf Superimmo : ANVXTA88N
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Caractérisques
Prix de vente : 132 500 € Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-cognac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 83 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Historique des prix
7 février 2024

Baisse de 10,7%

132 500 €
6 septembre 2023
148 400 €
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Infos légales : Angoulême 523 462 968
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