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Description

iad France - Stéphane Quesada vous propose: CHEVRU , Charmante Maison non-mitoyenne de 4 Pièces avec Jardin de 509 m2 et Garage
Cette charmante maison de 75m², Construite en 1987 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille.
La maison se compose de 3 chambres , Un joli séjour de 25m² constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée...
Profitez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour votre confort au quotidien. La maison dispose d'une belle terrasse où vous pourrez passer d'agréables moments en extérieur, ainsi qu'un espace barbecue pour profiter des beaux jours.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là ! Un grand grenier aménageable (isolé ) avec possibilité de crée d'autre pièces Un garage de 26m2 est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.il y a aussi un autre stationnement dans la propriété...
Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation au séjour et double vitrage + tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. La cheminée insert et la climatisation air,air garantissent une température agréable en toute saison.
Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter du calme .
Ne manquez pas cette opportunité . A VISITER SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1768949 - Réf Superimmo : ANVXYKL07
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 027 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 509 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage électriqueClimatisation
Séjour de 25 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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Historique des prix
2 octobre 2025

Baisse de 0,9%

227 000 €
21 mai 2025
229 000 €
Localisation
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