Vente maison 190 000 €

75,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châteauneuf (85710)

L'Agence Duret vous propose en exclusivité cette ancienne longère entièrement rénovée en 2022.
Avec ses 75,45 m² habitables, elle marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un cadre verdoyant.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, sublimée par de belles ouvertures façon verrière, offrant une agréable vue sur le jardin.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace à vivre dans une ambiance conviviale et chaleureuse.
La maison se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place intérieure et de deux emplacements extérieurs.
À l'extérieur, l'exposition sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin privatif, sans vis-à-vis, offre un espace idéal pour se détendre, partager un repas d'été ou profiter d'un moment en famille.
Située à seulement 5 minutes des écoles, médecins et restaurants, et à 10 minutes des commerces et transports, cette maison offre un quotidien pratique et agréable.
Une longère pleine de caractère, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Contactez-nous pour une visite !
Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption.
ADP
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 04/12/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 190 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1165.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 836 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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AGENCE DURET CHALLANS

Siren : 450811005 - N° de carte professionnelle : 44012016000004681

78 avis clients

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