Vente maison 249 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champlan (91160)

iad France - Nilka Codjo (06 46 00 06 26) vous propose : ***Visite virtuelle disponible*** Venez vite découvrir cette maison individuelle atypique et entièrement rénovée d’une superficie de 75 m2 environ au sol (63 m2 environ en carrez), située à proximité à pied de la promenade de l’yvette, des écoles, des commerces, des axes routiers et des transports (bus 199 pour rejoindre la gare de Massy-Palaiseau RER en quelques minutes).
La maison se compose comme suit :
- Rdc surélevé : entrée avec placard, pièce de vie de 21 m2 environ avec espace salon, cuisine américaine dînatoire entièrement aménagée et équipée et un accès à une mezzanine (combles) pour des rangements, salle de jeux enfant…(1m40 de hauteur mais projet de surélévation de la toiture envisageable).
- Rez-de-jardin : on retrouve une pièce palière permettant d’y installer un petit salon, salle à manger ou un bureau avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains en marbre avec douche à l’italienne et WC et une buanderie.
- En souplex (hauteur sous plafond 1m85) on retrouve une chambre avec penderie (accès indépendant par l’extérieur possible) et un bureau/dressing (ou petite chambre d’enfant).
2 terrasses sans vis à vis + cour à l’avant pouvant être réaménagée en jardin sans vis à vis non plus. Abris de jardin. Possibilité de garer 2 véhicules à l’intérieur de la cour devant la maison.
Les + : maison entièrement rénovée (toiture, électricité, isolation, huisseries avec double vitrage PVC partout, volets électriques, sols, peinture, faux plafonds avec spots…).
Faire vite ! Ce bien permet d’avoir une petite maison sans copropriété pour le prix d’un appartement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo EI (ID 56007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 3 320 € / m²

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