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Vente maison 150 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castres (81100)

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  • 2 000 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
ACCIMMO-81 CASTRES

ACCIMMO-81 CASTRES

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Description

Castres - Dans un secteur calme, découvrez cette agréable maison de ville, de 4 pièces, mitoyenne d'un seul côté, d'environ 75 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel. À l'étage, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 4 m², une salle d'eau et un WC. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et parquet massif vitrifié. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, un salon avec cheminée ouverte, un bureau et un garage. Le bureau et le séjour s'ouvrent directement sur un jardin arboré, clos et sécurisé par un portail, agrémenté d'un barbecue en dur avec lave-mains. Le rez-de-jardin doit être aménagé et rénové. L'étage, quant à lui, a été récemment rénové, notamment la cuisine dont l'électroménager est récent. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants électriques sont en aluminium. Cette maison est chauffée par une chaudière au fioul. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité, à quelques minutes des commodités de la ville de Castres et des transports en commun, à 5 minutes de la rocade et de l'hôpital. Honoraires charge vendeur. Contacter Magali PRADES à l'agence ACCIMMO-81 Castres, au 05.61.80.39.08. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Publiée le 21/07/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 311577844 - Réf Superimmo : ANVXZ3YW2
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 436 m²1 garage - 1 parking couvert
BalconTerrasse
Année de construction : 1970Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 119 € / an
Maximum : 2 867 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Siren : 831141882 - N° de carte professionnelle : 1560
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