Vente maison 220 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Castine-en-Plaine (14540)

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison jumelée par le garage, construite en 2017, idéalement située au calme d'une impasse, dans un petit lotissement, à moins de 5 minutes du périphérique de Caen et du centre commercial Leclerc d'Ifs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest.
Elle se compose d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un poêle à bois, le tout ouvert sur un jardin avec terrasse.
Ce niveau comprend également un placard, une salle d'eau avec WC, et un garage de 20 m² avec coin buanderie.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
L'extérieur offre un terrain clos de 289 m², comprenant un jardin avec terrasse et une aire de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.925354

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 933 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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FLORENT QUEVENNE - CAPIFRANCE

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