Vente maison 112 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Campagne-d'Armagnac (32800)

Située dans un environnement paisible, au cœur du charmant village de Campagne-d'Armagnac, cette maison de ville en pierre d'environ 74 m² offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
À l'étage :
- 2 chambres confortables de 13 m² chacune
- 1 salle d'eau de 5 m²
- WC séparés
Extérieurs :
- Un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours
- Un puits fonctionnel
- Un abri extérieur pour rangement ou atelier
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 585124 )

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Prix de vente : 112 000 €	Prix au m² : 1 493 € / m²
Taxe foncière : 466 €

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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SANDRINE GUERRUCCI - OPTIMHOME

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