Vente maison 179 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Calvisson (30420)

Au centre de Calvisson, joli village situé dans la Vaunage, à 10kms de Sommières et 20kms de Nimes, venez découvrir cette jolie maison de ville avec cour divisée en 2 appartements.
1 F2 au RDC de 28m2 actuellement loué 625 € charges comprises
1 F2 de 37m2 meublé avec clim réversible au 1er étage qui était loué en courte durée, vide actuellement, mais qui pourrait se louer aisément 750 € charges comprises.
Les 2 appartements sont en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Les plus : une buanderie de 8m2 à l'extérieur, une cave et une cour soit pour garer un véhicule, soit pour pouvoir profiter d'un extérieur.
Idéal pour un investisseur soit en location longue durée (1375 € / mois charges comprises, soit environ 14400 € nets / an ) ou en location courte durée
Un joli produit sans risque à découvrir rapidement

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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