Vente maison 399 900 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cabourg (14390)

EN EXCLUSIVITE Delphine LAURENT vous propose une maison élegante de ville, Située dans le secteur très prisé de Cabourg, au coeur de l'éventail et à proximité immédiate de la place du marché et du centre ville et à quelques mètres de la plage, cet maison de ville saura vous séduire!
Elle se compose au rez-de-chausée d'une belle pièce à vivre de plus de 26 m², un dégagement avec placards, une cuisine aménagée et équipée attenant à un cellier qui donne sur l'extérieur, une salle de bains avec WC, une chambre, offrant ainsi un confort optimal pour tous les modes de vie.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont l'une avec placard et l'autre avec un espace douche et WC.
La possiblité de se stationner facilement devant la maison, une petite cour privative!
Une opportunité rare à Cabourg!L'alliance parfaite entre maison et appartement: le confort de l'indépendance, sans charges de copropriété ni contraintes de syndic! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.893733

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Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 5 332 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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DELPHINE LAURENT - CAPIFRANCE

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