Vente maison 76 500 €

75 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Buzançais (36500)

Au coeur de Buzançais, proximité avec les commerces de la ville, dans petite rue calme,
Cette maison de 75m2, mitoyenne (avec un local à vélo), avec 2 garages, est composée :
Au rez de chaussée : cuisine dinatoire, salle d'eau avec wc, séjour de 32m2 avec poêle à bois, cellier assez grand pour y aménager une chambre après travaux.
A l'étage : lumineux palier dessert un wc et 3 pièces sous pente (9, 6 et 5m2 au sol).
Une de ces pièces a une agréable salle de bains attenante.
Ouvertures en double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout
Je suis à votre écoute pour vous faire découvrir cette charmante maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Réf.923241

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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MARIE-CAROLINE BARON - CAPIFRANCE

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