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Vente maison 169 500 €
75 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bourgnac (24400)

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  • 2 260 €/m²
  • 1 Garage
MUSSIDAN IMMOBILIER

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Description

Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette charmante maison de 75m² vous séduira par son cadre verdoyant et son grand terrain clos et arboré de 2 900m². Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La partie nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une véranda non chauffée donnant sur la cuisine, d'un garage attenant d'environ 15m² ainsi que d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Un lieu de vie agréable, au calme dans une impasse, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. HOCQUET Laetitia, Agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac sous le N°938 614 898. Mussidan Immobilier 05 53 82 28 66 (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laetitia HOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938614898 - Bergerac.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 25957 - Réf Superimmo : ANVXZQ3J6
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 2 260 € / m²
Taxe foncière : 553 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,94% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 900 m²1 Garage
Année de construction : 1998Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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