Superimmo
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Vente maison 174 900 €
75 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bosc-Guérard-Saint-Adrien (76710)

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  • 2 332 €/m²
  • 1 Garage
NESTENN Bois-Guillaume

NESTENN Bois-Guillaume

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Description

A VENDRE ? Maison individuelle avec fort potentiel, à remettre au goût du jour L'agence NESTENN de Bois Guillaume vous propose une maison située au coeur de la commune de BOSC GUERARD ST ADRIEN. Dans ce secteur calme et recherché, cette maison d'environ 80 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain, ainsi que d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou un atelier Une petite dépendance complète le bien, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien qui peut aussi etre agrandi par une extension. Un cadre de vie agréable, un espace optimisable selon vos envies? il ne manque plus que votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 256 - Réf Superimmo : ANVXYWO3D
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 2 332 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 960 m²1 Garage
Année de construction : 19601 salle de bain
1 wcSous-sol
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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NESTENN BOIS-GUILLAUME

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