Vente maison 450 000 €

75,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biscarrosse (40600)

BISCARROSSE PLAGE. Proximité plage immediate, cette maison de plain-pied en excellent état vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et entièrement équipée, de deux chambres agréables, d'une salle d'eau, salle de bains moderne et de WC séparés. L'ensemble de la maison est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Classée DPE A, elle garantit une performance énergétique optimale, gage d'économies et de confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse en bois à l’abri des regards. Ce bien rare conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un logement clé en main. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison allie tranquillité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 Euros/an (année de référence 2021)

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Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - BISCARROSSE PLAGE

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