Vente maison 415 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biscarrosse (40600)

Biscarrosse-Plage ! Un devis personnalisé pourra être réalisé selon votre projet de rénovation !
Coup de cœur garanti pour cette charmante Arcachonnaise à l'emplacement exceptionnel, à 2min à pied de l'Océan!
Nichée sur une parcelle de 212m² . Cette maison typique de 75m² au sol (57m² habitables), au charme authentique se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante, d'un salon donnant sur une véranda de 10m², de 3 chambres dont deux spacieuses avec leur propre salle d'eau, d'un WC, d'un grand cellier .
Côté extérieur : terrasse ouverte + terrasse sous appentis et garage attenant de 20m² avec électricité et arrivée d'eau .
Emplacement rarissime avec un beau potentiel d'extension, d'aménagement et/ou surélévation.
Idéal projet familial ou investisseur!
"Le reste appartient à votre histoire"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199 - SAFTI – QUEGUINER Damien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAMIEN QUEGUINER - SAFTI

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