Vente maison 168 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Billy-Berclau (62138)

Charmant plain-pied de 75 m² à Billy-Berclau – Tranquillité garantie, bordure du canal
Venez découvrir ce plain-pied de 75 m², idéalement situé à Billy-Berclau, en bordure du canal et à proximité immédiate de la campagne. Un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent calme et nature.
Caractéristiques du bien :
Plain-pied de 75 m²
2 chambres lumineuses
Grand bureau, idéal télétravail ou pièce polyvalente
Salon chaleureux équipé d'un poêle à pellets
Espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours
Parking fermé offrant sécurité et praticité
Environnement :
Située dans un secteur calme et recherché, la maison bénéficie d'un accès direct aux chemins de promenade le long du canal et aux espaces naturels alentour. Commerces et services restent facilement accessibles.
Les plus :
Secteur très calme
Maison économique grâce au poêle à pellets
Aucun vis-à-vis immédiat
Cette annonce référence 311442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1955.00 € et 2645.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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NICOLAS LEFEBVRE - BSK IMMOBILIER

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