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9
Vente maison 250 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Béziers (34500)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Béziers (34500)
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- 3 333 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE CONFORT ET LA TRANQUILLITÉ DANS UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ !
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Située à Béziers dans un secteur très demandé, cette maison de plain-pied de 75 m² est un véritable havre de paix.
Avec son exposition est-ouest, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée.
Un intérieur fonctionnel et agréable :
Spacieuse pièce de vie de 34 m²
Cuisine américaine équipée
2 chambres confortables
Salle d'eau moderne
WC séparé
Chauffage à air pulsé et climatisation réversible pour un confort en toute saison
Un extérieur qui invite à la détente :
Terrasse de 30 m² pour vos repas en plein air
Jardin arboré de 300 m², idéal pour les enfants ou les amateurs de verdure
Terrain total de 400 m²
Des facilités de stationnement :
Garage
+2 places de parking privatives
Une situation idéale :
À 2 min des écoles et des transports
Gare accessible en 10 min
Accès rapide aux autoroutes A75 et A9
Commerces, restaurants, tennis et supermarché à proximité
Prix : 250 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Coup de cœur garanti ! Contactez-moi vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !
Yves Le Goc - Keller Williams
06.84.40.38.08
Ref 6425
L'énergie et sa consommation sont désormais des points clés d'achat importants. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 150 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 02/04/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 6425 - Réf Superimmo : ANVXY84EG
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 3 333 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 400 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2025.
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