Vente maison 299 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beautiran (33640)

Située à Beautiran (33640), cette maison de plain pied offre un cadre de vie paisible et familial. La ville, reconnue pour son charme et sa tranquillité, bénéficie d'une proximité appréciable avec des commodités telles que des commerces, écoles et transports en commun. Les habitants peuvent également profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air.
Cette charmante maison mitoyenne construite en 2000 se dresse sur une parcelle de 345m², offrant une surface habitable de 75m².
Elle se compose comme suit :
Une belle entrée, une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur le terrain, une cuisine ouverte et équipée, une arrière cuisine/buanderie, deux chambres avec placards, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. La maison dispose de beaux volumes et d'espaces bien agencés pour un confort de vie optimal. Le poêle à granulés centrale vient embellir la pièce et chauffe ainsi amplement toute la maison pour de faibles consommations.
La parcelle est entièrement clôturée et peut accueillir deux véhicules. Elle dispose également d'un portail coulissant, un cabanon et une terrasse.
Pas de travaux à prévoir!
À bientôt pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046 - SAFTI – ROCHE Xavier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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XAVIER ROCHE - SAFTI

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