Vente maison 150 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Avesnes-en-Val (76630)

iad France - Océane Poullard vous propose: Maison avec une vie de plain-pied 73 m² avec grand terrain et dépendances – fort potentiel
Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 73 m² repose sur un vaste terrain de plus de 1 200 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Composition :
Deux chambres spacieuses : 17,5 m² et 13 m²
Grande cuisine de 23 m²
Salle à manger lumineuse de 19 m²
WC séparé
Arrière-cuisine pratique
Volets roulants électriques
Nombreuses dépendances et cave
Grenier aménageable sur toute la surface
Place de parking privative
Équipements et caractéristiques :
Chauffage au fioul + cheminée
Fosse septique
Fibre internet disponible
Terrain arboré et agréable
Quelques travaux à prévoir, notamment au niveau de l’électricité
Idéale pour un projet familial ou un aménagement sur mesure, cette maison offre un beau potentiel grâce à ses volumes, ses dépendances et son grand terrain.
À découvrir rapidement pour laisser libre cours à vos envies !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Poullard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 551 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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OCÉANE POULLARD - IAD

Siren : 919653543

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