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9
Vente maison 80 500 €
75,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Averton (53700)
75,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Averton (53700)
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- 1 066 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison plain-pied de 70 m², construite en 1975, nichée sur un terrain de 1025 m². Cette propriété, baignée de lumière, vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin attend d'être transformé selon vos envies. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine équipée, prête à accueillir vos créations culinaires, est un véritable atout. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à des moments de détente et de convivialité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison est une toile vierge, prête à être façonnée selon vos désirs. À proximité, vous trouverez une crèche à 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs collèges à 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, et un parc et jardin à 10 minutes en voiture. En cas d'urgence, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1323.00 et 1791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier des deux rives : Représentante - Véronique GIRAULT-GOSSELIN
Carte T CPI 5301 2018 000 028 832 délivrée par la Chambre de Commerce de la Mayenne
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : 7252-179099-2RIVES - Réf Superimmo : ANVX101BZ0
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| Prix de vente : 80 500 € | Prix au m² : 1 066 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 025 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1975 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 323 € / an
Maximum :
1 791 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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Siren : 950448233 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2018 000 028 832
02 43 49 10 46
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