Vente maison 105 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auzits (12390)

Votre conseillère Katia Valero est heureuse de vous proposer cette jolie villa de Plain-pied sur un axe Rodez Decazeville.
Cette villa des Années 1970, d'une surface d'environ 75m2, dispose de 3 chambres, séjour, cuisine séparée avec un poêle à bois cuisinière récente, une salle de bain et un toilette séparé.
Deux garage séparées attenants à la maison de 16m2 et 20m2 + une buanderie.
Deux parcelles de terrains attenants à la villa Une prairie plates d'environ 2100m2 et un Bois de chêne et châtaigniers vallonnés de 1300m2.
Les menuiseries en Double vitrages avec volets roulants et l'isolation des murs par l'extérieur recouvert d'enduit ont été faits.
Il est possible d'agencer différemment la disposition des pièces à votre convenance et de récupérer de la surface de la buanderie et d'un garage, + 20m2
DPE D 215 kWh/m2/an
EGE D 44kg CO/m2/an
N'hésitez pas à me contacter par téléphone 06766213995
Katia VALERO Bl-agents
Consultation de Géoportail sur site : Géoportail
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 105 000 €

Prix au m² : 1 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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