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Vente maison 120 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aulos-Sinsat (09310)

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  • 1 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
David BONALDO - iad

David BONALDO - iad

23 avis
06 50 03 95 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et Terrasse à Aulos
Cette ravissante maison de village située à Aulos, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface de 75m² et un terrain de 420m², ce bien est idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un cellier pratique. L'espace a été aménagé de manière fonctionnelle pour faciliter le quotidien de ses habitants. L'ensemble est lumineux et chaleureux, offrant un lieu de vie agréable.
À l'étage, un salon chaleureux et confortable, une salle de bain avec wc.
Au second, deux chambres cosy avec une salle d'eau et son wc.
Pensée pour le confort de chacun, cette maison offre des espaces bien agencés et une ambiance cosy.
Un atout non négligeable, la maison dispose d'une terrasse pour profiter du plein air et partager des moments de détente en extérieur. De plus, le jardin arboré vous permettra de profiter de la nature et de vous ressourcer en toute quiétude.
L'exposition est idéale avec une orientation à l'est, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
En bon état général, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et propice à la sérénité. La présence d'un parking à proximité et d'une terrasse contribuent au confort au quotidien.
Si vous recherchez une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété à Aulos saura certainement vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/07/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 1810385 - Réf Superimmo : ANVXZ3X05
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 420 m²Terrasse
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
433 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 750 € / an
Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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