Vente maison 192 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Preignan (32810)

Maison T4 de 2008 de plain-pied de 75m2 avec garage en sous-sol de 80m2 et jardin
A 5 minutes d'Auch, à Preignan, venez découvrir cette charmante maison de 2008 de plain-pied développant une superficie de 75m2 habitables avec un grand-garage sur tout le sous-sol de 80m2, parcelle de 830m2. Maison en très bon état qui est composée d'une grande cuisine ouverte équipée et fonctionnelle sur un salon/séjour de 35m2, de 3 chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparés. Places de stationnement intérieures et extérieures. Grande terrasse de 35m2 avec jardin, le tout sur une parcelle clôturée avec portail d'entrée motorisé.
Les + : grand garage en sous-sol de 80m2 avec possibilité d'aménagement. Faible taxe foncière. Très bon emplacement avec toutes les commodités à proximité.
Côté technique : double vitrage PVC, volets bois, tout à l'égout, peintures neuves, isolation des combles, chauffage électrique avec radiateurs neufs, VMC, électricité aux normes. Aucun travaux à prévoir.

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Prix de vente : 192 000 €

Prix au m² : 2 560 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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