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Vente maison 159 900 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aubigny-sur-Nère (18700)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aubigny-sur-Nère (18700)
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- 2 132 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 2 chambres + bureau avec sous-sol complet – Aubigny-sur-Nère
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 80 clé en mains, offre environ 75 m² de surface habitable et un sous-sol complet .
Elle se compose d’une entrée avec placard/penderie desservant un agréable séjour-cuisine lumineux de 25 m², aménagé avec un grand îlot central et une porte-fenêtre donnant accès au balcon avant. Deux chambres avec dressing un bureau , une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé complètent la partie habitable.
Le sous-sol total comprend un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et une pièce à usage de débarras.
La maison bénéficie d’équipements récents et performants : elle est chauffée par une pompe à chaleur Daikin avec ballon thermodynamique, dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, et profite d’une bonne isolation, avec deux couches de laine de verre posées dans les combles ainsi qu'une isolation extérieure
À l’extérieur, vous apprécierez le grand balcon à l’avant et la terrasse carrelée à l’arrière côté jardin, ainsi qu’une cour gravillonnée.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 20/05/2025 -
Réf. agence : 85835220 - Réf Superimmo : ANVXYBUGD
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| Prix de vente : 159 900 € | Prix au m² : 2 132 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 690 m² | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
570 € / an
Maximum :
830 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2025.
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Siren : 931919674 - N° de carte professionnelle : 18012024000000008
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