Vente maison 150 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arras-sur-Rhône (07370)

Au coeur du village d'Arras sur Rhône, découvrez cette maison de village en pierres apparentes, à finir de rénover. Des travaux d'électricité, placo, plomberie ont été déjà effectués (factures à l'appui).
Elle offre une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés et sa climatisation réversible, un garage, une cave et une agréable terrasse.
Elle dispose d'une suite parentale à terminer selon vos goûts. Disposant de deux fenêtres, vous pouvez y réaliser deux chambres.
Un studio attenant et communicant à rénover totalement, vous permettra soit d'y créer une deuxième suite parentale car il dispose d'une salle d'eau, soit un logement totalement indépendant car il possède sa propre porte d'entrée.
Le bien fait partie d'un ensemble immobilier comprenant une seconde maison avec cour indépendante, deux chambres, une grange et des caves, également à la vente.
Possibilité d'acquérir chaque logement séparément au prix de 150 000€ chacun ou l'ensemble au prix global de 295 000€.
Une belle opportunité à saisir !
La toiture a été refaite il y a quelques années. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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SANDRA MANEVAL - IKAMI

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