Vente maison 102 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angerville (91670)

Mieux qu'un appartement,
Venez vite découvrir cette maison de ville (sans extérieur) en triplex de 75m² environ au cœur du centre ville d'ANGERVILLE.
Vous entrez dans une pièce principale d'environ 24m² avec son coin cuisine et son espace séjour, en enfilade, un dégagement donne accès à un WC séparé ainsi qu'a l'escalier vous menant au 1er étage où vous arrivez sur un couloir desservant une belle chambre et une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres.
Une cave avec un accès intérieur vient complété ce bien.
Sa situation idéale, à proximité immédiate du centre ville avec ses commerces, sa maison de santé, sa médiathèque, ses écoles primaires et sa gare TER saura vous séduire.
Des travaux sont à prévoir (Isolation, chauffage, menuiseries, éléctricité...)
Idéal 1er achat ou investisseurs, A VISITER SANS TARDER!
Cette annonce référence 275159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY COTTEREAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85339977200013.
Prix du bien : 102 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023
Score DPE : 452 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 102 000 €

Prix au m² : 1 360 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 452 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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AUDREY COTTEREAU - BSK IMMOBILIER

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