Vente maison

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Amiens (80000)

Sous compromis : A saisir !!
Idéal primo accédant ou investisseur.
Possibilité de colocation
Patrick vous présente cette maison rénovée secteur La Hotoie à AMIENS!
Proche écoles et commerces.
Celle-ci se compose au RDC d'un salon, une cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC séparé.
Au 1er étage un palier desservant 2 chambres dont une avec 2 grands placards.
Au 2eme étage une chambre manssardée et un bureau/dressing
Une cave voutée.
Chauffage gaz de ville (chaudière de 2022)
Fenêtres double vitrage PVC+ volets roulants
Toiture récente
Assainissement TAE.
Fibre internet
Ce bien été loué 760€ HC
Prix: 122 000€ H.A.I charge acquéreur 3,17%
Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site Lavallard-immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Patrick VERPILLAT au 0767003296
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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LAVALLARD IMMOBILIER

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