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Description

Alliances Immobilières vous propose une authentique maison Amiénoise refaite à neuf.
Elle se situe dans le quartier de Saint-Honoré-Jeanne d'Arc, à proximité de très nombreux coins de verdure et disposant d'un grand nombre de commerces. Le centre ville est à 15minutes à pied, et l'autoroute à 5 minutes en voiture.
Le stationnement gratuit dans la rue.
Vous avez la possibilité de louer un garage à l'arrière de cette maison ENTIEREMENT rénovée à partir de 2015.
Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée:
- une cuisine équipée, ouverte sur le séjour pour un espace de vie confortable de 36 m²
- un cellier pour une organisation et un rangement supplémentaire.
- un wc
- un accès à une cave voutée
Au premier étage:
- une chambre de 11 m² avec un grand dressing
- un bureau, idéal pour le télétravail, les loisirs ou une petite chambre
- une salle de douche moderne avec WC
Au second étage:
- une grande chambre avec beaucoup de charme
Coup de coeur assuré pour cette maison prête à vivre.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.59 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 167 925?

Publiée le 19/02/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : AG609-KL404 - Réf Superimmo : ANVXXWTGK
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 2 373 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

75 m² - 4 pièces - 2 chambresRefait à neuf
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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