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Vente maison 116 500 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Alençon (61000)

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  • 1 553 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Foch Immobilier

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173 avis
02 33 32 70 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Alençon – Proche commodités
Charmante maison ancienne en bon état général, offrant encore du potentiel !
Elle comprend entrée avec WC, cuisine aménagée, séjour/salon, 2 chambres, salle de bains et grenier aménageable.
Profitez d'un jardin avec accès direct à la Sarthe et d'une vue dégagée sur la campagne.
Taxe foncière : 812 €
ORPI FOCH IMMOBILIER – 02 33 32 70 80
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6848

Publiée le 04/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 2TFA-IWJ-3AR - Réf Superimmo : ANVXZTCFN
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Caractérisques
Prix de vente : 116 500 €Prix au m² : 1 553 € / m²
Taxe foncière : 812 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 147 m²
2 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Siren : 493885602 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2016 000 012 549
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