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Vente maison 239 900 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aizenay (85190)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aizenay (85190)
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- 3 199 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre Frater vous propose: Belle Maison de Plain-Pied avec Garage et Jardin à Aizenay - Idéal pour les Amoureux de la Tranquillité et du Confort
Au cOEur de la charmante commune d'Aizenay, découvrez cette magnifique maison de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Construite en 2005, cette maison a été rénovée en 2023 et se trouve dans un excellent état général.
D'une superficie totale de 75m², cette maison comprend 2 chambres, une pièce de vie de 36m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort.
Les pièces sont lumineuses et bien agencées pour garantir un espace de vie optimal.
Une climatisation réversible dans chaque pièce sera vous séduire en hiver mais également en période de chaleur.
Un cellier avec mezzanine (poss petite chambre d'amis) et un garage attenant ajoutent une touche de praticité au quotidien.
La maison est agrémentée d'un superbe jardin de 536m2 intégralement repensé avec une belle terrasse, un espace pétanque vous les soirées entre amis et un cabanon de jardin.
Située dans un environnement calme et sans vis à vis, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de plain-pied à Aizenay. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1898362 - Réf Superimmo : ANVXZYMJ8
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| Prix de vente : 239 900 € | Prix au m² : 3 199 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 536 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Séjour de 36 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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