Vente maison 255 956 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Acigné (35690)

Opportunité Cabinet Rolland et Girot ! Dans un charmant hameau entre Acigné et Thorigné , cette jolie bâtisse attend les amateurs de rénovation ! Actuellement composée d' une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau avec wc, deux chambres ,un dressing , elle vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et de modification par les cotés : garage et cellier (pas de murs porteurs ) ou par le second niveau de grande hauteur dont une partie a déjà ses fenêtres au sud La mitoyenneté est sur un mur aveugle en fond de cour donc pas de vis à vis . (tout à l'égout) ouvertures du RDC en PVC double vitrage Un bien rare avec tellement de potentiel. entourées de terres agricoles biologiques, de voisins discrets . Votre conseillère immobilier : Louise Henri Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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CABINET ROLLAND & GIROT

Siren : 490152717 - N° de carte professionnelle : 623221TM

254 avis clients

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