Vente maison 945 000 €

750 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-la-Forêt (87130)

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1 260 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique
Piscine

SELECTION HABITAT RODEZ

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Description

Château datant du XIX siècle restauré avec des prestations haut de gamme , en Haute-Vienne , au sud de Limoges aux portes du Parc Naturel Régional de Mille vaches . À 5 minutes d'un village bénéficiant de toutes les commodités, la propriété, sur un terrain d'environ 17 hectares, bénéficie d'un superbe parc paysagé avec arbres centenaires, étang et piscine ( 12m x 6 m ). Derrière sa magnifique façade exposée idéalement au sud, le château propose 750 m² habitable sur 3 niveaux. RDC : - entrée - bureau - chaufferie ultra moderne avec chaudière à bois très haute performance de marque allemande - grand salon avec cheminée ouvrant sur terrasse et pergola avec une vue panoramique sur la campagne - cuisine professionnelle ETAGE 1 : - salon spacieux et lumineux, - cuisine ouverte aménagée et équipée avec du matériel professionnel, - deux grandes chambres élégantes - dressing, - salle de bain ETAGE 2 : - grand séjour - cuisine moderne entièrement équipée - 2 grandes chambres - salle de bain - bureau Restauration remarquable de l'ensemble du château avec des matériaux de qualité . Propriété parfaitement entretenue . IDEAL POUR MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION OU/ET ACTIVITES D'ACCUEIL EVENEMENTIEL.

Publiée le 04/06/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1201857536 - Réf Superimmo : ANVXYPZOT

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 1 260 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

750 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 170 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
1 garage - 1 parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1820	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	4 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

174 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/09/2020.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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