Vente maison 370 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Yerres (91330)

iad France - Géraldine Godmez vous propose: Vous cherchez une maison fonctionnelle dans une ville prisée alliant la praticité et proximité des commodités ? Cette maison, extrêmement bien entretenue de par l'intérieur et l'extérieur, saura vous séduire par son agencement optimisé et son terrain arboré exposition sud munie d'un carport voiture et d'une terrasse sans vis-à-vis, un abri de jardin et d'un garage traversant.
Maison individuelle, lumineuse, elle offre un lieu de vie agréable dans un quartier calme, tout en restant à quelques minutes de la gare à pied, des grands axes routiers ainsi que la forêt ainsi que des écoles.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
° Un double séjour lumineux, spacieux et confortable.
° Une cuisine fermée, aménagée et équipée.
° Un WC indépendant.
° Une salle de bains.
° Une pièce palière actuellement en bureau, accès au jardin depuis ce lieu.
À L'ÉTAGE :
° Deux chambres, dont une avec placards intégrés.
° Un WC indépendant.
EN REZ-DE-JARDIN :
° Une chambre avec salle d'eau et WC.
° Un garage.
° une buanderie/chaufferie.
Cette jolie maison charmante et chaleureuse rare sur le marché grâce à son fonctionnement optimal, son environnement privilégié et les extérieurs impeccables, bien pensé et clos, vous attends.
Attention, il n'y en a qu'une ! Une visite ? Contactez-moi sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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GÉRALDINE GODMEZ - IAD

Siren : 910204023

49 avis clients

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