Vente maison 329 900 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Yerres (91330)

MAISON - PROCHE GARE - 74m² - 2 CHS ( possibilité 3) - GARAGE - SOUS-SOL - SANS VIS A VIS - TERRAIN 380 m²
ORPI YERRES vous propose cette belle maison de 74 m² environ comprenant : Une entrée avec placard, une véranda, un séjour de 30 m² environ (possibilité 3éme chambre) donnant sur une terrasse sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, un dégagement avec rangement, un WC séparé et une salle d'eau.
Un sous-sol avec garage, chaufferie, pièce complètent ce bien.
Terrain de 380 m² environ sans aucun vis à vis. Les plus : Doubles vitrages PVC, volets électriques sur la moitié des fenêtres, fibre, stores banes électriques, électricité refait, chaudière gaz à condensation de 2011, proche gare. Belle opportunité !
Référence agence : 21252

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Prix de vente : 329 900 €	Prix au m² : 4 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an	Taxe foncière : 1 949 €

Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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AGENCE DE LA MAIRIE YERRES

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