Vente maison 85 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Vernet-les-Bains (66820)

Maison de village située dans le coeur du village de Vernet les bains.
La maison est composée en RDC de deux pièces pouvant servir de boutique / atelier ou un petit appartement avec entrée indépendante d'une superficie d'environ 43 m2.
Au 1er étage : pièce de vie avec cuisine semi ouverte, à l'entresol salon de 19 m2.
Au 2ème étage : salle d'eau, WC indépendant, pièce servant de chambre.
Au 3ème étage : deux petites pièces de 8 m2 chacune servant de chambre (possibilité de faire une grande chambre de 16 m2).
Sol carrelage ou plancher bois. Menuiseries bois en simple ou double vitrage selon les pièces.
Chauffage par radiateurs électriques anciens et poêle à bois dans le salon. Cumulus électrique récent.
Prévoir travaux de rénovation.
Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2253.00 € et 3049.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515 301 281

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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 1 149 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 454 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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BLEU DU SUD

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