Superimmo
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Vente maison 270 000 €
74,89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vallauris (06220)

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  • 3 605 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 12 m²
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Description

Maison de ville VALLAURIS CENTRE
SOUS COMPROMIS.Profitez des avantages d'une maison individuelle pour le prix d'un appartement.
Découvrez cette charmante maison de ville située à Vallauris, offrant une surface de 74,89 m² répartie sur 3/4 pièces.
Dotée de la climatisation et de doubles vitrages, elle assure un confort optimal toute l'année.
L'accès à la maison se fait par une petite cour intime équipée d’un barbecue, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Dès l'entrée, vous accédez au vaste séjour, à la cuisine et à la salle d'eau.
L'escalier central vous conduit aux deux grandes chambres dont une s'ouvre sur une terrasse de 12m².
La configuration de cette maison permet d'envisager la création d'une troisième chambre.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison à quelques minutes des plages de la Côte d'Azur.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 86119706 - Réf Superimmo : ANVXZ57MV
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74,89 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2020
Orientation : NordAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 12 m²Séjour de 25 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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