Vente maison 208 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

Uckange (57270)

iad France - Nicolas Andreos vous propose: Maison chaleureuse 4 pièces de 73,55 m² à Uckange avec terrasse et garage
Idéalement située à Uckange, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial, parfait pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Une salle de bain complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
Un rafraichissement intérieur est à prévoir.
Côté extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, et un garage complète ce bien avec un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Les atouts de ce bien :
✔ Cuisine ouverte sur séjour lumineux
✔ Trois chambres à l’étage
✔ Terrasse agréable pour vos moments de détente
✔ Garage privatif
✔ Environnement paisible et familial
Une maison idéale. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 208 000 €

Prix au m² : 2 811 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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NICOLAS ANDREOS - IAD

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