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Vente maison 148 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thouars (79100)

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  • 2 000 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Lise Pellaumail - iad

Lise Pellaumail - iad

28 avis
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Description

iad France - Lise Pellaumail vous propose: À découvrir sans attendre, cette charmante maison de 74 m² habitables, entièrement refaite, située dans un quartier paisible.
Elle offre une entrée, un bel espace de vie convivial avec séjour lumineux et cuisine aménagée/équipée ouverte, un salon cosy, 2 chambres, et une salle de bain.
Son sous-sol complet vous séduira par ses nombreuses possibilités : garage, lingerie, cave, chaufferie et une pièce supplémentaire.
À l’extérieur, profitez d’un agréable terrain clos de 523 m², idéal pour vos moments de détente.
Coté technique, menuiseries doubles vitrage, chauffage gaz de ville de 2018, insert bois et tout à l'égout.
Un bien rare à visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/09/2025 - Réf. agence : 1837837 - Réf Superimmo : ANVXZEPLT
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 523 m²Année de construction : 1955
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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Siren : 915103188 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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