Vente maison 139 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Somain (59490)

Située au cœur de Somain, cette maison allie calme, confort et proximité.
À deux pas de la gare, des écoles et des commerces, elle offre environ 74 m² habitables sur une parcelle de 310 m² constructible.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse, une belle cuisine de 14 m² offrant un réel potentiel d’aménagement, une salle de bain avec douche et baignoire ; à l’étage, deux chambres spacieuses de 11 et 13 m² ainsi qu’un bureau.
Vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une résidence fermée et sécurisée, et d’un stationnement pour 3 véhicules.
Le terrain permet une extension ou la création d’un garage tout en conservant un beau jardin agréable et sans vis-à-vis.
La grande cave de 20 m² complète le tout avec un espace de stockage appréciable.
Idéal pour un primo-accédant, ce bien rare combine tranquillité et vie pratique en plein centre de Somain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 0624436935, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443 - SAFTI – RINGOT Yannick, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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YANNICK RINGOT - SAFTI

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