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Vente maison 538 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-de-Ré (17410)
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-de-Ré (17410)
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- 7 270 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Située dans un quartier CALME et à seulement quelques pas du marché et du port, cette maison de 74m2 avec JARDIN bénéficie d'une position privilégiée à Saint-Martin-de-Ré intra muros.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin , triple EXPOSITION. Cette maison comprend également une buanderie et un toilette. À l'étage, TROIS chambres , salles d'eau et des toilettes. L'ensemble est en très bon état, prêt à vous accueillir .
Possibilité d'entrer une voiture de petite taille dans la cour.
Son agencement fonctionnel et son état en font un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Dans une copropriété de 18 lots Quote-part moyenne du budget prévisionnel 337 euros par an Aucune procédure n'est en cours.
Fibre internet.
Un dossier complet et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Visites 7 jours sur 7.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.08€ par mois (soit 337 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/08/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 1826472 - Réf Superimmo : ANVXZADD6
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| Prix de vente : 538 000 € | Prix au m² : 7 270 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 337 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 4 pièces - 3 chambres | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Séjour de 18 m² |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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