Vente maison 168 000 €

74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Lô (50000)

Située en impasse, cette maison rare sur le secteur offre un véritable cadre de campagne en pleine ville, tout en restant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Vous profitez d’un quartier calme et d’un terrain arboré de 642 m², un vrai atout en ville.
Cette maison des années 70, actuellement en rénovation, développe 74 m² habitables incluant la véranda de 10 m² au premier niveau, complétés par :
un plateau de 45 m² à l’étage prêt à être aménagé (trémie créée)
un sous-sol complet de 45 m² avec accès direct depuis la maison
un garage de 15 m²
Travaux déjà réalisés :
Huisseries aluminium neuves + volets solaires au RDC
Deux Velux neufs et fenêtres PVC récentes à l’étage
Chauffage central avec radiateurs en fonte
Ouverture et trémie pour futur escalier
Travaux à prévoir :
Isolation intérieure ou extérieure
Remplacement de la chaudière
Électricité à l’étage
Pose de l’escalier
Finitions intérieures
Fort potentiel d’aménagement :
Possibilité de créer 4 chambres, un bureau, une mezzanine ou de belles pièces de vie ouvertes selon vos envies.
Un bien idéal pour un premier achat, un projet familial ou une rénovation à personnaliser entièrement.
Diagnostique réalisé avant le changement des huisseries
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445 - SAFTI – SERRET Vanessa, Conseiller indépendant

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