Vente maison 300 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Genis-Laval (69230)

2 chambres - grande terrasse - de plain pied - 2 places de parking
le confort d'une maison et la simplicité d'un appartement!
ce bien possède une entrée indépendante
2 grandes chambres
salon/cuisine traversant
terrasse de 48m²
2 places de parking
pas de travaux à prévoir
quartier calme et résidentiel à proximité de la route d'Irigny.
Le tout en rez-de-chaussée, sans aucune marche.
Ce logement fait parti d'une maison divisée en plusieurs lots, mais il est complétement indépendant.
Seul l'entrée, avec le portail et les places de parking, sont communes.
Pas de charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210€ ~ 1670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie SEINERA - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 979667433

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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VALÉRIE SEINERA - EXP FRANCE

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