Superimmo
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Vente maison 159 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

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  • 2 149 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Trybe Immobilier

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197 avis
02 76 78 10 64
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Description

Vous êtes à la recherche d'un plain-pied, avec jardin ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !Ce plain-pied de 3 pièces est à découvrir rapidement. Maison de 73.55 m² à fort potentiel avec 2 chambres situé dans un lotissement tout en bénéficiant d'un environnement calme, elle se situe à moins de 10 minutes des commerces et des écoles, rare sur le secteur de Saint Etienne-du-Rouvray (76800) et à quelques minutes de Rouen. Surface habitable: 73.55 m² | Salon : 1 | Chambre : 2 | Cellier : 1 | Salle de douche : 1 | Garage : 2 | Toilette : 1 | Cuisine 1 | Taxe foncière: 901 euros. Elle est composée comme suit : Un séjour/salon baigné de lumière naturelle de 27 m² avec accès direct sur le jardin Une cuisine équipée de 8.31 m² Une belle entrée lumineuse Deux chambres de 11,20 m² Une salle de douche 9,20 mé Un wc Atouts de ce bien : Cuisine entièrement équipée | Au calme, à moins de 10 minutes des commerces et des écoles | 2 grands garages | Fenêtres double vitrage | Volets électriques dans le séjour et la cuisine | Jardin expo sud | Cellier | Chauffage gaz Prévoir travaux de rafraichissement Taxe Foncière : 901 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Pour organiser une visite, contactez : Nastasia Lefrançois inscrite au RSAC de ROUEN 538 502 576 / Agence Trybe Immobilier / 07.69.92.59.61 / n
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Publiée le 12/04/2024 - Réf. agence : LNVMA90000891-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXVGF85
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 149 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

74 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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