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Vente maison 149 900 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

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  • 2 026 €/m²
  • Chauffage au gaz
ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc

06 13 69 87 69
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Description

L'agence ESTUAIRE Immobilier de Saint Etienne de Montluc vous propose :
EXCLUSIVITE ! dans le bourg de Saint Etienne de Montluc, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison, qui se compose au RDC d'une entrée, une cuisine, un salon et un wc. Au premier niveau : deux chambres sur parquet avec salle d'eau et toilettes. Au dernier niveau : grenier isolé à aménager.
Cette maison a un beau potentiel, elle peut allier l'ancien et le moderne en conservant les poutres, le parquet ancien, la possibilité de faire ré apparaître la pierre. Le petit plus, elle dispose également d'un extérieur !
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Votre conseillère agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le numéro 2018AC00322.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc : Katia MALARY - Tél. 0613698769
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 23/01/2024 - maj le 15/03/2024 - Réf. agence : VM8114-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXUMM5D
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 2 026 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/152/B1h68/honoraires_new22_multi_agence__4.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 115 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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Infos légales : 522205558
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