Superimmo
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Vente maison 372 000 €
74,49 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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  • 4 994 €/m²
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel au fuel
VALTIS

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Description

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose cette charmante maison lumineuse grâce à son exposition Sud d'une surface d'environ 75 m². Grace à une rénovation récente, vous profiterez à la fois d'un agacement moderne et fonctionnel mais aussi du charme du parquet ancien.
Située à proximité immédiate du quartier de l'Isle et à seulement à 15 min à pied de la Grande Plage et des rues commerçantes de la station, cette maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant et un premier garage attenant. A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc.
Un deuxième grand garage et un abri de jardin complètent ce bien.
L'ensemble sur un terrain arboré de 662 m².
Visite virtuelle guidée à distance sur simple demande.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : VM919-VALTIS - Réf Superimmo : ANVXZNGVB
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 4 994 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

74,49 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 662 m²Orientation : Sud
2 ParkingsAnnée de construction : 1957
Chauffage individuel au fuel1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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