Vente maison 192 600 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

Maison individuelle de plain pied -Saint Aubin les Elbeuf
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de 75 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat et entièrement clos, dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, accès A13).
Au rez-de-chaussée :
• Vaste séjour/salon lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée
• Deux belles chambres avec placards
• Salle de bain moderne
• WC séparés
• Accès direct au balcon et à la grande terrasse exposée plein sud : idéal pour vos repas en extérieur et profiter du soleil toute la journée !
Sous-sol total aménagé (accès intérieur) :
• Garage double (2 voitures + rangements)
• Buanderie
• Cave et atelier
Extérieur soigné et fonctionnel :
• Terrain plat facile d’entretien
• Deux abris de jardin (rangement vélos, outils, tondeuse…)
• Portail motorisé, place de stationnement supplémentaire devant la maison
Maison en parfait état, chauffage par pompe à chaleur air/eau (économe et écologique), double vitrage, volets roulants électriques… Aucun travaux à prévoir, prête à poser vos meubles ! Performance énergétique excellente.
Exclusivité DESCAMPS IMMOBILIER – Visites accompagnées uniquement sur rendez-vous.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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