Vente maison 210 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rieux-Volvestre (31310)

À seulement quelques minutes de Carbonne, Rieux volvestre, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison récente de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux axes routiers, facilitant votre quotidien.
Implantée sur une parcelle de plus de 577 m², la maison profite d'un extérieur agréable avec terrasse. Son orientation idéale garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'aménagement. La maison est également équipée d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres pour un confort optimal en toute saison.
Cette maison récente et fonctionnelle est idéale pour un jeune couple ou une famille en quête de modernité et de tranquillité, sans travaux à prévoir.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Yannick Augusseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488 315 052 de Toulouse
RCP Allianz IARD 59 661 778

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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YANNICK AUGUSSEAU - SWEVEN

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